水井房漏水责任归属需视情况而定，可能是物业也可能是业主。按照《物业管理条例》规定，公共设施维护由物业承担，非公共设施则需看具体归属情况。若不及时处理，漏水问题可能加剧，对居住环境安全构成威胁。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理水井房漏水问题，通常有三种途径：物业负责维修、业主自行维修或由开发商承担责任。关键在于判断漏水部位是否属于公共设施，若是，则联系物业处理；若否，则需根据约定或实际情况选择自行维修或联系开发商。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对水井房漏水情况，首先要明确责任主体。若漏水源于公共设施，物业应承担维修责任；若为非公共设施，则需依据约定判断。在开发商的责任期内，非人为因素导致的漏水应由开发商负责。具体操作流程为：先检查确定漏水点，属于公共设施立即通知物业，非公共设施则与相邻业主协商或联系开发商解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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