房屋租赁合同无效情形包括主体不适格或房屋不合法。依据《民法典》第五百零二条，合同需依法成立才生效，若租赁房屋不合法或主体不适格，则合同无效。不及时处理可能导致权益受损，如租金损失、无法保障居住权等。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋租赁合同无效问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。应根据具体情况选择，若双方能友好协商，则优先协商；若协商无果，可考虑诉讼或仲裁，依据法律规定维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同无效需处理。操作方式：1. 协商解除，双方达成一致后签订解除协议；2. 若协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，请求确认合同无效；3. 也可选择仲裁，按仲裁规则提交仲裁申请，由仲裁机构裁决。根据不同情况选择合适方式。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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