侵占他人房子并刷墙了怎么处理

1.侵占他人房屋还刷墙，这侵犯了房屋所有者的物权。所有者可先和侵占者协商，让其停止侵害、搬离并恢复原状。若刷墙获同意，可协商补偿费用；若未同意，可要求恢复原状。

2.若协商无果，可向法院起诉，要求侵占者返还原物、排除妨碍、赔偿损失。若刷墙使房屋增值，法院可能判所有者适当补偿；若未增值或造成损害，侵占者要恢复原状或赔偿。
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结论：
侵占他人房子并刷墙构成对房屋所有权人物权的侵害，所有权人可先协商解决，协商不成可向法院起诉，刷墙费用根据具体情况处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，物权受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。侵占他人房子的行为直接侵犯了房屋所有权人的占有、使用等权利。所有权人首先可以选择与侵占者协商，要求其停止侵害、搬离房屋，对于刷墙情况，按是否经同意分别协商处理。若协商无果，所有权人有权向法院起诉，要求侵占者承担返还原物、排除妨碍、赔偿损失等责任。对于刷墙费用，法院会综合房屋增值情况等因素，按照公平原则判定。若刷墙使房屋增值，所有权人可能需适当补偿；若未增值或造成损害，侵占者担责。如果遇到此类物权侵害问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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侵占他人房子并刷墙构成对房屋所有权人物权的侵害，所有权人可采取以下措施维护权益。
1.协商解决：与侵占者沟通，要求其停止侵害、搬离房屋并恢复原状。若刷墙获所有权人同意，可协商给予对方适当补偿；若未获同意，则要求其恢复房屋原状。
2.起诉处理：若协商不成，可向法院起诉，要求侵占者承担返还原物、排除妨碍、赔偿损失等责任。对于刷墙费用，若使房屋增值，法院可能依公平原则判决所有权人适当补偿；若未增值或造成损害，侵占者需承担恢复原状或赔偿损失的责任。

建议所有权人在发现房屋被侵占后，及时收集相关证据，如房屋产权证明、侵占者居住的证据等，以便在协商或诉讼时维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）侵占他人房子并刷墙的行为，明确侵害了房屋所有权人的物权。所有权人在面对此情况时，首先可尝试与侵占者协商。若刷墙经同意，可就刷墙费用补偿进行协商；若不同意，可要求对方停止侵害、搬离房屋并恢复原状。
（2）若协商无果，所有权人可向法院起诉。侵占者需承担返还原物、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。对于刷墙费用，若使房屋增值，法院可能依公平原则判决所有权人适当补偿；若未增值或造成损害，侵占者要承担恢复原状或赔偿损失的责任。

提醒：
遇到侵占房屋情况，及时留存相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获得针对性分析。
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（一）自行协商：直接和侵占者交流，让其停止侵害行为，搬离房屋，把房屋恢复到原本的样子。若刷墙得到了所有权人同意，就协商补偿刷墙费用；若没同意，就要求恢复原状。
（二）法律途径：协商没有结果，就去法院起诉，要求侵占者归还房屋、排除妨碍以及赔偿损失等。关于刷墙费用，若使房屋增值，法院或许按公平原则让所有权人适当补偿；若没增值或造成损害，侵占者要负责恢复原状或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。