离婚时没有房产证房子怎么处理

1.离婚时没房产证的房子，法院一般不判所有权归属，而是根据实际情况判当事人使用。取得房产证后有争议，可另行起诉。

2.夫妻共同财产买的房，双方先协商使用方案，协商不成由法院按原则判使用。

3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且没房产证的房屋，法院综合首付支付、还贷情况等判使用权归属，获使用权方要给另一方补偿。
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1.离婚时没房产证的房子，法院一般不判所有权归属，而是判由当事人使用，取得房产证后有争议可另行起诉。对于夫妻共同财产买的房屋，先由双方协商使用方案，协商不成法院按实际情况判决使用。
2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且没房产证的房屋，法院综合首付款支付、还贷情况等判使用权归属，获使用权一方要给另一方补偿。
3.解决措施和建议：夫妻双方应积极沟通，在离婚时就房屋使用达成一致。若协商困难，可在诉讼中提供购房出资、还贷等相关证据，帮助法院作出合理判决。取得房产证后若有争议，及时收集证据另行起诉，以维护自身合法权益。
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结论：
离婚时无房产证的房子，法院一般不判所有权归属，只判使用；属夫妻共同财产的先协商使用方案，协商不成法院判决；一方婚前付首付婚后共同还贷的，法院综合情况判使用权，获使用权方补偿另一方，取得房产证后有争议可另行起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，由于没有房产证，房屋所有权不明确，所以法院通常不直接判决所有权归属。对于夫妻共同财产购买的房屋，双方先协商使用是尊重当事人意愿的体现，协商不成法院判决使用可保障双方基本居住权益。而一方婚前付首付婚后共同还贷的房屋，综合考虑首付款支付、还贷情况等判决使用权归属，能体现公平原则，获得使用权一方给予另一方补偿，也是对另一方贡献的认可。若之后取得房产证有争议，当事人可另行起诉明确所有权。如果您在离婚房产分割方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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（一）对于夫妻共同财产购买但无房产证的房子，夫妻双方应先积极协商使用方案，若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况判决使用。
（二）若是一方婚前付首付，婚后共同还贷且无房产证的房屋，法院会综合首付款支付、还贷情况等因素，确定房屋使用权归属。获得使用权的一方需给予另一方相应补偿。待取得房产证后，若双方对房屋所有权有争议，可另行向法院起诉。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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法律分析：
（1）离婚时，没有房产证的房子法院一般不判决所有权归属，而是判由当事人使用。这是因为房屋产权不明确，法院无法直接确定所有权。待取得房产证后有争议的，可另行起诉。
（2）对于夫妻共同财产购买的无房产证房屋，双方可先自行协商使用方案，若协商不成，法院会依据实际情况进行使用判决。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且无房产证的房屋，法院会综合首付款支付、还贷情况等因素，判决房屋使用权归属，获得使用权的一方需给予另一方相应补偿。

提醒：处理无房产证房屋离婚分割问题较为复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。