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你好,假设人在佛山顺德区,请求律师解答城中村宅基地可以自建房吗

吴亮律师2025-07-18长兴刑事律师

处理方式:
从法律角度看,城中村宅基地自建房问题常见处理方式包括:申请规划许可、了解土地使用权性质、咨询当地规划部门等。
选择建议:根据具体情况选择处理方式。若已确定宅基地使用权且符合规划,可申请规划许可;若对土地使用权有疑问,应先咨询律师或当地土地管理部门。
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具体操作:
1. 若宅基地使用权清晰且符合当地规划,向城乡规划部门提交建房申请,包括设计方案、土地使用权证明等材料,获批后方可建设。
2. 若宅基地使用权存在争议或不明确,应先咨询律师或当地土地管理部门,明确土地使用权归属及性质,再决定是否申请建房。
3. 若建设过程中遇到执法部门制止,应立即停止建设,咨询律师了解具体情况,并根据律师建议采取相应措施,如补办手续、申请行政复议或提起行政诉讼等。
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在佛山顺德区,城中村宅基地自建房需符合规划及法规。
分析:城中村宅基地自建房需遵循《土地管理法》、《城乡规划法》等法规,确保建设符合当地土地利用总体规划和城乡规划。未经批准擅自建设可能面临拆除、罚款等法律责任。
提醒:若发现周围有大量未经批准的自建房或自身建房被相关部门制止,表明问题可能较严重,应及时咨询律师。

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